当前，重庆甲级办公楼市场表现如何？受益于复苏状态良好的消费市场，零售物业市场指标能否持续优化？近日，仲量联行发布《2023年上半年重庆商业及物流地产市场报告》，从甲级办公市场、零售物业市场、工业及物流地产市场等方面回顾今年上半年重庆商业及物流地产市场情况，并对重庆市场未来发展进行了展望。其中解放碑甲级办公楼“消费类”租户持续增长，展现出良好市场活力。

报告显示，今年以来，重庆迎来旅游和跨区消费人群的逐步回归，城市人流活动出现大幅回升。其中，渝中积极打造国际消费中心城市核心区，以酒店餐饮、零售贸易、旅游留学的“消费类”企业顺势快速增长，填补了疫情下空置的商住公寓、街头商铺等物业，其中部分优质企业选址甲级办公楼。

数据显示，今年上半年，解放碑甲级办公楼“消费类”租户比例达22.8%，较全市平均水平高出6.7个百分点。同时，伴随我区消费热潮的持续升温，民宿、酒店投资热潮不减，酒店与民宿需求伴随城市更新渗透至住宅外的非住类商业产权物业，其中办公楼物业亦成为投资者青睬的改造标的。

仲量联行重庆分公司总经理兼商业地产部负责人刘洋表示，在复杂多变的外部环境下，近期多行业均出现谋求在控制不动产成本的同时，进一步提升职场效率的趋势，短期内将出现多行业企业职场整合的窗口期，办公楼业主方亟需摒弃“重招商轻运营”的传统租赁模式，研判客群变化、深挖企业空间需求，这些都将成为未来获取市场增量“蛋糕”的关键。（记者 刘侃）